Calbe (Saale), Salzlandkreis, Sachsen-Anhalt, 39240, Deutschland
109.000€
Immobilien-ID :
RH-16238-property
Eckdaten:
Ausstattung:
Im Herzen der historischen Rolandstadt Calbe Saale erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie, die durch ihre beeindruckende Architektur, großzügige Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung besticht. Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen ein gemütliches Wohnambiente und viel Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Auf einem Grundstück von 1.407 m² erstreckt sich diese einmalige Immobilie, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob ein liebevoll angelegter Garten, Spielbereiche für Kinder oder entspannende Oasen im Freien, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Mit einer Wohnfläche von 154,36 m², verteilt auf sieben großzügige Zimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für ein komfortables und stilvolles Wohnen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Das geräumige Wohnzimmer, das sich direkt anschließt, beeindruckt durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht fluten. Hier finden Sie einen idealen Platz für gemütliche Familienabende oder gesellige Treffen mit Freunden. Die angrenzende Küche mit moderner Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie bietet ausreichend Platz für kreative Kochabende und kulinarische Genüsse. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und aktuell über zwei Arbeitsplätze verfügt, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das ebenfalls durch seine großzügige Raumaufteilung überzeugt. Das Hauptschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und garantiert erholsame Nächte. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das moderne Badezimmer, mit einer Badewanne die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist das Ankleidezimmer, das viel Stauraum und Komfort bietet. Ein weiteres großes Zimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab und kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder private Rückzugsorte eignen. Ein zusätzliches WC sorgt für Komfort und Flexibilität, besonders bei einer größeren Familie oder häufigem Besuch. Zudem gibt es einen kleinen Raum, der ursprünglich als Küche geplant war und bei Bedarf als solche eingerichtet werden kann. Dies bietet die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu einer eigenständigen Wohneinheit auszubauen.
Durch den Hinterausgang des Hauses gelangen Sie auf eine großzügige, gepflasterte Terrasse, die nahtlos in den weitläufigen Garten übergeht. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen. Ein eingelassener Pool sorgt an heißen Tagen für die nötige Abkühlung und bietet zusätzlichen Freizeitwert. Der Garten ist zudem mit einem praktischen Geräteschuppen ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine separate Zufahrt erleichtert den Zugang zum Grundstück und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Doppelgarage mit elektrischem Tor, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet und somit für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Nebengebäude, das als Schuppen oder Aufenthaltsraum bei schlechtem Wetter genutzt werden kann, rundet das umfangreiche Angebot ab und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Lage:
Die Rolandstadt Calbe an der Saale verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen (Gymnasium) und ein Krankenhaus.
Auch diverse Freizeitaktivitäten und traditionelles Vereinsleben finden stehen hier noch im Einklang. Durch die direkte Lage an der Saale mit beliebten Radwanderwegen ist diese Stadt ein beliebtes Ausflugsziel in der Region.
Calbe ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt, direkt an der Saale.
Die Stadt Calbe mit ca. 8000 Einwohnern liegt nur 30 Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt und ist über die direkte Autobahnanbindung (A14) in 30 min zu erreichen.
Öffentlicher Nahverkehr: 350m
Allgemeinmediziner: 450mm
Einkaufmöglichkeit: 500m
Kindergarten: 850m
Schule: 500m
Autobahn A14: 6,7 km
Landeshauptstadt Magdeburg: 30 km
Flughafen: 90 km
Intel: 30 km
Sonstiges:
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Suze Orman