Traumhaftes Wohnen im Klinkerkleid

Eckdaten:

• Baujahr 1995
• Massivbau
• Grundstück: 596qm
• Wohnfläche: 146,7qm
• idyllische Wohnlage
• Freistehend
• 6 Zimmer
• Ruhiges Wohngebiet

Ausstattung

• Terrassenüberdachung
• Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
• Teichanlage
• blühender Garten
• Garage + Stellplatz
• Kunststofffenster
• robuste Fliesen und moderne Vinyldielen
• elektrische Thermorolläden
• Gästebad (saniert 2018 mit Dusche)
• Bad mit Fenster und Badewanne
• Voll unterkellert
• Gas-Brennwerttherme 2013 mit integrierter Warmwasserbereitung
• 3 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Waschküche
• 2 Hobby bzw. Partyräume
• Spitzboden durchgehend zur Lagerung geeignet
• Fassade Klinker
• Lichtdurchflutete Räume    

Du bist auf der Suche nach einem einzigartigen modernen Einfamilienhaus mit erstklassiger Ausstattung?
Dann könnte diese Immobilie dein persönlicher Glücksgriff sein!

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem Ort, der mit Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet wurde. Dieses charmante Haus bietet Ihnen nicht nur ein warmes und einladendes Ambiente, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihr tägliches Leben bereichern werden.

Mit einer erstklassigen Lage in einer ruhigen Nachbarschaft bietet das Haus eine idyllische Umgebung, in der Sie Ruhe und Gelassenheit finden können. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu erstklassigen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die allen Familienmitgliedern zugutekommen.

Am Ende einer Sackgassenstraße, abseits der Ortsdurchfahrt verbirgt sich dieser Wohntraum.
Dieses Exklusive und ausfallende verklinkerte Einfamilienhaus, wurde liebevoll gepflegt und instandgehalten.
Sowohl bei der Struktur als auch im Detail nehmen Sie wahr, dass sich bei der Planung und Ausstattung viele Gedanken gemacht wurden.
Der schöne rote Klinker sieht nicht nur gut aus, sondern er ist zusätzlich eine gute Dämmung und schützt das Haus vor Verschmutzung.

Die Rückseite des Hauses grenzt an unberührte Felder, die einen gigantischen Blick auf die Natur ermöglicht. Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert, sowie mit elektrischen Jalousien an den hochwertigen Außenfenstern ausgestattet und bietet genug Räume für deine Feierlichkeiten.

Die Seele lassen Sie auf der großen überdachten Terrasse baumeln, die direkt vom geräumigen Wohnzimmer zugänglich ist und perfekt für Grillabende genutzt werden kann. Die Böden wurden mit robusten Fliesen und modernen Vinyldielen im Holzoptik verlegt, während die Fußbodenheizung in allen Etagen für ein ständig angenehmes Raumklima sorgt.
Im gefliesten Erdgeschoß befindet sich ein modernes Gästebad mit ebenerdiger Dusche, eine Küche, sowie das helle und geräumige große Wohnzimmer mit Blick in den sonnigen Garten.
Das vorhandene Arbeitszimmer sowie der Glasfaseranschluss bieten die notwendige Mittel für moderne Bedürfnisse wie Homeoffice und Streaming.
Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit ferngesteuerten Thermorollos an den Fenstern, alle Räume wirken lichtdurchflutet und freundlich.

Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz.
Der wundervoll blühende Garten bietet eine friedliche Umgebung, die sich perfekt zur Entspannung und Erholung eignet.
Die atemberaubende gepflegte Teichanlage, sowie die verschiedenen Rasenflächen und Blumenbeete machen die Außenanlagen einzigartig zu einer wunderschönen Wohlfühloase für die ganze Familie.

Nun ist es an der Zeit, Ihre Geschichte in diesem Objekt zu schreiben.

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Lage:

Eichenbarleben gehört zur Gemeinde Hohe Börde und hat eine gute Anbindung zur A2 und A14. Hier lebt man ländlich und kann doch an allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens partizipieren.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 12 km entfernt. In wenigen Minuten ist man im Elbepark Hermsdorf.
Die Gemeinde verfügt über folgende Einrichtungen: Arztpraxis (Allgemeinmedizin), Apotheke, Friseur, Kindergarten, Kfz-Werkstatt, Supermarkt (NP mit Fleischer und Bäcker), Imbiss, Eisdiele.

Supermarkt: 5 min zu Fuß

Schule : 10 min zu Fuß

Kindergarten : 10 min zu Fuß

Autobahn A2 : 2 min mit dem Auto

Öffentliches Nahverkehr : 1 min zu Fuß

Flughafen : 20 min mit dem Auto

Intel : 25 min mit dem Auto

Sonstiges:

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